夫妻共同公积金贷款买房离婚后该怎么办

法律分析：
（1）夫妻共同公积金贷款买房后离婚，协商解决是较为友好的方式。双方确定房产归属与贷款偿还安排，若一方取得房产并继续还贷，需给另一方按房产现值、已还贷金额等确定的补偿。这种方式能体现双方意愿，高效处理问题。
（2）协商不成起诉至法院时，法院会综合双方对房产贡献、子女抚养等实际情况判决房产归属。取得房产一方承担后面贷款。
（3）当房产判给一方，而贷款是以双方名义申请时，需到公积金管理中心和银行办理贷款人变更。不过银行会评估变更后还款能力等因素，再决定是否同意变更。

提醒：
离婚处理公积金贷款房产时，要重视补偿金额计算的合理性。办理贷款人变更手续前，先了解银行具体要求，情况复杂时建议咨询专业分析。
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1.夫妻共同公积金贷款买房离婚后，处理方式主要有协商和诉讼两种。协商解决灵活高效，双方确定房产归属与贷款偿还安排，取得房产一方继续还贷并给予另一方补偿，补偿按房产现值、已还贷金额等定。
2.若协商不成起诉至法院，法院会结合双方对房产贡献、子女抚养等因素判决房产归属，取得方承担后面贷款。
3.若房产判给一方，而公积金贷款以双方名义申请，需到公积金管理中心及银行办理贷款人变更，银行会考量还款能力等决定是否同意。

建议离婚双方先友好协商，明确各自权益义务。若要办理贷款人变更，提前了解银行要求，准备好相关材料证明还款能力。
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结论：
夫妻共同公积金贷款买房离婚后，可先协商确定房产归属和贷款偿还安排，协商不成可起诉，法院会根据实际情况判决，变更贷款人需经银行综合考量。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻共同财产在离婚时应进行合理分割。对于夫妻共同公积金贷款购买的房产，双方有平等协商处理的权利。若协商一致由一方取得房产并继续还贷，给予另一方补偿，这是尊重双方意愿的体现。若协商无果诉至法院，法院会结合双方对房产的贡献、子女抚养等实际情况判决房产归属，取得房产的一方承担后面还贷责任。不过，若要变更公积金贷款的贷款人，需到公积金管理中心和相关银行办理手续，银行会综合评估变更后还款人的还款能力等因素。如果您在离婚房产分割和公积金贷款处理方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细解答。
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（一）协商解决：夫妻双方友好沟通，自行确定房产归谁，以及后面贷款由谁偿还。取得房产一方给另一方合理补偿，补偿参考房产现在价值、已还贷款数额等。
（二）起诉解决：协商无果就向法院起诉，法院会综合双方对房子的贡献、子女抚养等情况判决房产归属，取得方承担后面贷款。若房产判归一方但贷款是两人名义申请，要到公积金管理中心和银行办贷款人变更，银行会评估变更后还款能力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻用公积金共同贷款买房，离婚后处理方式如下：
一是协商解决。双方商定房产归属和贷款偿还安排。若一方取得房产，要继续还剩余贷款，并按房产现值、已还贷金额等补偿另一方。
二是起诉解决。协商不成可向法院起诉，法院按双方对房产贡献、子女抚养等判归属，取得方担后面贷款。若公积金贷款是双方名义，要到公积金中心和银行办贷款人变更，银行会考量还款能力决定是否同意。